胶东在线消息  近日，问题编号为960418的网友留言咨询：您好，我想问下不动产发票是不是买房时交了全款开发商开的那个销售发票？

　　烟台市税务局对此回复：您好，营改增后，为保证不影响购房者正常业务办理，允许房地产开发企业在收到预收款时，向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“不征税收入”开票，在发票备注栏单独备注“预收款”。开票金额为实际收到的预收款全款，将来正式确认收入开具不动产销售发票。房地产开发企业取得的预收款包括定金、分期取得的预收款(含首付款、按揭款和尾款)和全款。感谢您的咨询，若您无法判断，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。